› Hikaru Taira ／ SOLID WORKS STAFF BLOGS2011年06月07日
シーメンズ
不動産事業部 平良です。
みなさん、台風被害はありませんでしたか？
今回のは、久しぶりに強烈でしたね・・・。
先週は、毎月恒例の 「 シーメンズクラブ 」模合に参加させてもらいました。
今回も また 食べ過ぎてしまいました。
ブッフェスタイルに 弱いんですよね・・・
おしまい
みなさん、台風被害はありませんでしたか？
今回のは、久しぶりに強烈でしたね・・・。
先週は、毎月恒例の 「 シーメンズクラブ 」模合に参加させてもらいました。
今回も また 食べ過ぎてしまいました。
ブッフェスタイルに 弱いんですよね・・・
おしまい
2011年06月02日
花笠
不動産事業部 平良です。
平和通り周辺で お昼時間を迎えると
つい、寄ってしまいます。
そして、決まって
「 花ラン 」を注文してしまいます。
花笠アイスティーが発売されたとか・・・
販売してるのを、まだ見たことはありませんが、
見かけたら、買ってみたい。
おしまい
平和通り周辺で お昼時間を迎えると
つい、寄ってしまいます。
そして、決まって
「 花ラン 」を注文してしまいます。
花笠アイスティーが発売されたとか・・・
販売してるのを、まだ見たことはありませんが、
見かけたら、買ってみたい。
おしまい
2011年05月24日
同窓会
不動産事業部 平良です。
先日 高校の同窓会がありました。
同窓会 といっても、同期生だけではなく、
一期生から 今年3月の卒業生まで
全ての卒業生の 同窓会です。
仕事で お付き合いのある方が
実は 高校の大先輩だったことがわかったりして
世間はせまいな～、と
また 実感しました。
最後に 全員で 校歌 を歌ったのですが、
自分は 校歌 全然 覚えてない・・・・
みなさん ちゃんと覚えてるんですね～。
甲子園で聞く
豊見城高校と沖水 の校歌は歌えるのに・・・
おしまい
先日 高校の同窓会がありました。
同窓会 といっても、同期生だけではなく、
一期生から 今年3月の卒業生まで
全ての卒業生の 同窓会です。
仕事で お付き合いのある方が
実は 高校の大先輩だったことがわかったりして
世間はせまいな～、と
また 実感しました。
最後に 全員で 校歌 を歌ったのですが、
自分は 校歌 全然 覚えてない・・・・
みなさん ちゃんと覚えてるんですね～。
甲子園で聞く
豊見城高校と沖水 の校歌は歌えるのに・・・
おしまい
2011年05月21日
ディープ
不動産事業部 平良です。
那覇市田原 の 「 ディープ 」というお店です。
いつも ここで髪を切ってもらってます。
下の写真で 左端に写ってるのは
お店のオーナーなのですが・・・
自分と 同い年 なんです！
みえねー！
やっぱり、仕事柄 若くなるんでしょうね。
自分も せめて 気持ちだけでも
若々しく いなければ！
まずは 痛風 から治さないとね！！！
おしまい
那覇市田原 の 「 ディープ 」というお店です。
いつも ここで髪を切ってもらってます。
下の写真で 左端に写ってるのは
お店のオーナーなのですが・・・
自分と 同い年 なんです！
みえねー！
やっぱり、仕事柄 若くなるんでしょうね。
自分も せめて 気持ちだけでも
若々しく いなければ！
まずは 痛風 から治さないとね！！！
おしまい
2011年05月16日
今後の我が家の公園選びについて
不動産事業部 平良です。
日曜日は たいがい
犬と怪獣をつれて
公園の散歩に出かけますが、
昨日 行った公園には
池があって、そこに橋が掛っていまして・・・
うちの 怪獣は 池に入りたがって 大変でした。
子供は なぜ 水たまりとか 池とか 泥んことか
大好き なんですかね？
散歩のコースは 池のない 公園 を
選ばなければ・・・・
公園の池 和むんですけどね～。
おしまい
日曜日は たいがい
犬と怪獣をつれて
公園の散歩に出かけますが、
昨日 行った公園には
池があって、そこに橋が掛っていまして・・・
うちの 怪獣は 池に入りたがって 大変でした。
子供は なぜ 水たまりとか 池とか 泥んことか
大好き なんですかね？
散歩のコースは 池のない 公園 を
選ばなければ・・・・
公園の池 和むんですけどね～。
おしまい
2011年05月14日
2011年05月10日
2011年04月30日
ブラウン館
不動産事業部 平良です。
先日、東京から友人が帰省してたものですから、
友人たちと 先輩のお店 へ行きました。
那覇市桜坂にある
「 ブラウン館 」
というお店です。
一番手前が 自分の先輩で お店のオーナーの 喜屋武さん。
お店では いつも 体育着 をきています。
動きやすいからですかね・・・？
おしまい
喜屋武さーん、また行きまーす。
先日、東京から友人が帰省してたものですから、
友人たちと 先輩のお店 へ行きました。
那覇市桜坂にある
「 ブラウン館 」
というお店です。
一番手前が 自分の先輩で お店のオーナーの 喜屋武さん。
お店では いつも 体育着 をきています。
動きやすいからですかね・・・？
おしまい
喜屋武さーん、また行きまーす。
2011年03月28日
2011年03月08日
利回り の話
不動産事業部 平良です。
一日中 計算 をしていることがあります。
何を計算しているかと言うと、
「 利回り 」を計算しています。
土地を購入して、商業施設を建築する、
または、アパート経営をする、
という時に、投下資金を何年で回収できて、
いつから、いくらの収益が得られるのか？
ということを計算しています。
基本は、（土地購入費+建築費）÷ 家賃収入
なのですが、これに経費とリスクの要素を盛り込みます。
税金やローンの返済、金利、大規模修繕費、空室リスク等々
それで得られた数字を、ご提案の基礎としています。
一日中、計算した日の夜は、多少 羽目を外して バランスを取っている、
という画像です。
おしまい
那覇市松山の 「 創作居食屋 やえん 」さん、
コマネチへのご協力ありがとうございました。
一日中 計算 をしていることがあります。
何を計算しているかと言うと、
「 利回り 」を計算しています。
土地を購入して、商業施設を建築する、
または、アパート経営をする、
という時に、投下資金を何年で回収できて、
いつから、いくらの収益が得られるのか？
ということを計算しています。
基本は、（土地購入費+建築費）÷ 家賃収入
なのですが、これに経費とリスクの要素を盛り込みます。
税金やローンの返済、金利、大規模修繕費、空室リスク等々
それで得られた数字を、ご提案の基礎としています。
一日中、計算した日の夜は、多少 羽目を外して バランスを取っている、
という画像です。
おしまい
那覇市松山の 「 創作居食屋 やえん 」さん、
コマネチへのご協力ありがとうございました。
2011年03月04日
ネオ 気取り
不動産事業部 平良です。
映画 「 マトリックス 」で
左右に 武器がズラーッと並ぶシーンを
思い出しました。
ここは、大人の遊園地です。
カミサンと息子は、
まだネ―？
みたいな顔してました・・・。
もう少し、ここに、いさせて下さい・・・
おしまい
映画 「 マトリックス 」で
左右に 武器がズラーッと並ぶシーンを
思い出しました。
ここは、大人の遊園地です。
カミサンと息子は、
まだネ―？
みたいな顔してました・・・。
もう少し、ここに、いさせて下さい・・・
おしまい
2011年03月02日
動物病院
不動産事業部 平良です。
うちの犬。
心配そうな表情してます。
なにせ、一番嫌いな動物病院へ連れられて来たので。
息子も、心配そう～にしてます。
今年で 10歳 。
犬にしては高齢なので、定期健康診断 をしてもらいに
来ただけなのですが・・・。
おしまい
うちの犬。
心配そうな表情してます。
なにせ、一番嫌いな動物病院へ連れられて来たので。
息子も、心配そう～にしてます。
今年で 10歳 。
犬にしては高齢なので、定期健康診断 をしてもらいに
来ただけなのですが・・・。
おしまい
2011年02月28日
セレブ飲み
不動産事業部 平良です。
「 ジョア 」です。
カミサンは、ストローを使用せずに、
蓋を全部開けて、飲みます。
カミサン 曰く、
「 セレブ飲み 」・・・
ん？言うほど、贅沢かなぁ・・・？
おしまい
「 ジョア 」です。
カミサンは、ストローを使用せずに、
蓋を全部開けて、飲みます。
カミサン 曰く、
「 セレブ飲み 」・・・
ん？言うほど、贅沢かなぁ・・・？
おしまい
2011年02月24日
2011年02月23日
マゼランカフェ
不動産事業部 平良です。
那覇市東町にある 琉球サンロイヤルホテルの１階。
マゼランカフェ で、うちの代表の上原とお昼をとりました。
この頃は、温かくて、テラスで食事する
のが気持ちいいですね。
社長、ご馳走様でした。
おしまい
那覇市東町にある 琉球サンロイヤルホテルの１階。
マゼランカフェ で、うちの代表の上原とお昼をとりました。
この頃は、温かくて、テラスで食事する
のが気持ちいいですね。
社長、ご馳走様でした。
おしまい
2011年02月21日
2011年02月19日
二金会
不動産事業部 平良です。
毎月恒例 同業者の模合 「 二金会 」。
3月で、2周目が終わり、4月から3周目が始まります。
考えてみれば、2年前には、ほぼ初対面だったメンバーと
こんなに打ち解けて、毎月楽しみな集まりになるとは、想像してませんでした。
こんな、みなさんに囲まれて、
自分は、ほんとに幸運です。
二金のみなさん、いつもありがとう。
これからもよろしく。
おしまい
毎月恒例 同業者の模合 「 二金会 」。
3月で、2周目が終わり、4月から3周目が始まります。
考えてみれば、2年前には、ほぼ初対面だったメンバーと
こんなに打ち解けて、毎月楽しみな集まりになるとは、想像してませんでした。
こんな、みなさんに囲まれて、
自分は、ほんとに幸運です。
二金のみなさん、いつもありがとう。
これからもよろしく。
おしまい
2011年02月16日
二木会
不動産事業部 平良です。
ずいぶん久しぶりの更新です。
ほんとに 久しぶりです。
毎月恒例の 「 二木会 」 に参加させていただきました。
二木会メンバーのみなさんには、
毎度のことながら、業務のこと、日常のこと
いろいろと勉強させていただいてます。
いつも ありがとうございます。
今回のお店は、那覇市久茂地2丁目の 「 ピパチャオ 」。
ピザやパスタその他にも、いろいろ おいしい料理がありました。
店長さん 大変お世話になりました。
スタッフのみなさん 大変お世話になりました。
ありがとうございました。
おしまい
ずいぶん久しぶりの更新です。
ほんとに 久しぶりです。
毎月恒例の 「 二木会 」 に参加させていただきました。
二木会メンバーのみなさんには、
毎度のことながら、業務のこと、日常のこと
いろいろと勉強させていただいてます。
いつも ありがとうございます。
今回のお店は、那覇市久茂地2丁目の 「 ピパチャオ 」。
ピザやパスタその他にも、いろいろ おいしい料理がありました。
店長さん 大変お世話になりました。
スタッフのみなさん 大変お世話になりました。
ありがとうございました。
おしまい
2011年01月27日
ジャッキーステーキハウス
不動産事業部 平良です。
会社の近くにある ステーキハウスの老舗、
ジャッキーステーキハウス の 「 Ｃランチ 持ち帰り用 」です。
「 とんかつ 」の下には、「 ハンバーグ 」が・・・
しあわせ・・・
おしまい
会社の近くにある ステーキハウスの老舗、
ジャッキーステーキハウス の 「 Ｃランチ 持ち帰り用 」です。
「 とんかつ 」の下には、「 ハンバーグ 」が・・・
しあわせ・・・
おしまい
2011年01月24日
エアーフェスタ
不動産事業部 平良です。
飛行機好きの長男を連れて、
航空自衛隊の「 エアーフェスタ 」に行ってきました。
初めて行ったのですが、
思ってた以上に、たくさんの人でした。
出店とかも出て、結構賑わってました。
展示されてる 飛行機やヘリコプターに
大喜びしてましたが、
ジェット戦闘機のエンジン音は、
びっくりして大泣してました。笑
最後は、疲れて寝てました。
お疲れ様。
おしまい
飛行機好きの長男を連れて、
航空自衛隊の「 エアーフェスタ 」に行ってきました。
初めて行ったのですが、
思ってた以上に、たくさんの人でした。
出店とかも出て、結構賑わってました。
展示されてる 飛行機やヘリコプターに
大喜びしてましたが、
ジェット戦闘機のエンジン音は、
びっくりして大泣してました。笑
最後は、疲れて寝てました。
お疲れ様。
おしまい
